Oleh karena itu, ahli waris perlu membuat surat kematian dan surat tanda bukti sebagai ahli waris terlebih dahulu sebelum mengurus balik nama sertifikat.
Agar tidak bingung berikut adalah panduan lengkap mengenai persyaratan, langkah pengajuan yang harus kamu persiapkan:
Biasanya, proses balik nama akan rampung dalam waktu 14 hari, atau paling lama 3 bulan dari hari permohonan. Prosesnya termasuk pembubuhan paraf dari Kepala BPN atau pejabat yang ditunjuk.
Cara balik nama sertifikat rumah tanpa notaris tentu tak sepraktis dengan bantuan notaris. Namun keuntungannya, Anda tak perlu menyiapkan biaya jasa pengurusan.
Hanya saja, jika mengurus balik nama sertifikat by means of notaris, Anda akan dikenakan biaya notaris balik nama rumah.
Proses peralihan nama atas hak tanah karena pewarisan di kantor BPN membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja atau bisa lebih.
Biaya yang harus dibayarkan untuk balik nama rumah adalah sebesar Rp 25.000 atau lebih tergantung dari jenis bangunan dan luasnya. Apabila tergolong mewah, maka biaya yang harus dibayarkan akan jauh lebih mahal.
Hal ini karena tali air bisa berfungsi sebagai elemen dekoratif yang meningkatkan estetika hunian. Namun, apa itu tali air? Apa fungsinya? Tali air adalah celah atau saluran kecil memanjang yang dibuat pada dinding bangunan. Fungsi…
Biaya balik nama sertifikat tanah warisan berbeda-beda, dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan serta luas tanah.
Untuk membeli rumah seperti ini, kamu harus mengambil KPR Acquire Over dari financial institution penyedia untuk melanjutkan cicilan dari pihak sebelumnya.
Tidak perlu mewah, kamu juga bisa merancang dapur sederhana dan unik dengan biaya yang terjangkau. Dapur sederhana dan unik adalah konsep desain dapur yang simpel dengan menonjolkan beberapa keunikan.
Dengan begitu, surat kematian dan surat here tanda bukti ahli waris perlu dibuat terlebih dulu sebelum mendaftarkan peralihan hak tanah warisan ke kantor BPN.
AJB atau Akta Jual Beli merupakan dokumen yang sangat penting pada proses balik nama rumah. Adapun isi dari akta tersebut adalah pernyataan peralihan kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli. Saat membuat AJB di PPAT, biaya yang harus dibayarkan adalah 5% dari overall transaksi.
Oleh karena itu, penting untuk melakukan balik nama agar sesuai dengan nama ahli waris yang berhak. Proses ini tidak hanya sekedar langkah administratif, namun juga memiliki banyak manfaat penting yang harus dipahami oleh setiap ahli waris.